ЖИВАЯ МЕЧТА В ГРЮНВАЛЬДСКОМ СОБСТВЕННОСТИ С ДВУМЯ ДВУХОТДЕЛЬНЫМИ ДОМАМИ И ОДНОЙ КВАРТИРОЙ Общественные объекты, такие как начальные школы, средние школы, ясли и детские сады, а также учреждения послешкольного ухода, врачи, аптеки, продуктовые магазины, парикмахерские, магазины, рестораны, бары и т. д. отели расположены в Грюнвальде. Грюнвальд соединен с развязкой Оберхахинг автомагистрали A 995 районной дорогой M 11, оттуда можно сесть на A99 и A8 Мюнхен-Зальцбург. Государственная дорога 2072 ведет из Грюнвальда в Штрасслах и в Мюнхен. На машине около 12 км/30 минут до центра Мюнхена, около 60 км/40 минут до аэропорта Мюнхена и 20 км до Вольфратсхаузена. Грюнвальд — единственное место в районе Мюнхена, соединенное с трамвайной сетью Мюнхена (линия 25 с 1910 года). Линия скоростной железной дороги S7 Мюнхен – Вольфратсхаузен проходит от Хёльригельскрёйта (4 км), туда же ходят автобусы. Жить, работать и наслаждаться – три требования, которые реализуются здесь, на этом участке в центре Грюнвальда. Большая часть Мюнхена находится в непосредственной близости, но тихое, зеленое место олицетворяет отдых и уединение. Двухквартирный дом с двумя самодостаточными половинами дома и отдельной квартирой. DHH East уже полностью отремонтирован и отремонтирован. DHH West был отремонтирован лишь частично. Два красивых ландшафтных сада с декоративными растениями, кустарниками и фруктовыми деревьями окружают две половины двухквартирного дома - каждый сам по себе, самодостаточен и заметно хорошо отделен от соседей. Соединения для оптоволокна и геотермальной энергии расположены на Брайтенштайнштрассе. Двухквартирный дом ЗАПАД: • Жилая площадь ок. 250 м² • Полезная площадь ок. 152 м² • Сад ок. потолочные стеклянные окна и французские двери на юге и западе • Бассейн, в настоящее время не эксплуатируемый, с душевой зоной и туалетом • Деревянные окна и французские окна с термическим остеклением с рольставнями/алюминием • Полы: половые доски из массива дуба, крупноформатная плитка полы и ковровое покрытие • Ванные комнаты - соответствующий год постройки • Видеодомофон • Лестничный лифт • Тент - большой • Новый электрический распределитель 23 • Кухня - новый 2019 г. - стоимость ок. 60 000 евро Подвесной потолок для освещения, точечные светильники Столешница из натурального камня Духовка и пароварка, пылесос прибор от Miele Teppanyaki плита-гриль Посудомоечная машина от Bosch Индукционная электроплита с вытяжной системой Bora Фурнитура Grohe Высококачественные шкафы для хранения Аптекарские шкафы • Балкон с красиво оформленными перилами • Террасы с открытыми бетонными плитами • Терраса на крыше DHH East Жилая площадь ок. 170 м² • Полезная. площадь ок. 55 м² • Сад ок. 220 м² • 1 гараж • Оборудование полностью отремонтировано и отремонтировано в 2020 году • Отопление автономное • Пластиковые окна и французские двери с двойным остеклением, мансардное окно • Ванные комнаты с качественной мебелью, полотенцесушители. • Глубина пола Душ, ванна • Полы: половые доски из массива дуба, плитка и плиты из натурального камня Sollnhofer • Деревянные двери • Защитные замки • Видеодомофон • Балкон с красиво оформленными перилами • Террасы с открытыми бетонными плитами Расчеты площади были взяты из планов инвентаризации и чертежи плана этажа. Визуализации представлены как идея возможной мебели. Вся информация предоставляется без гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам продавцом. Налог на передачу собственности, нотариальные расходы и расходы на земельный кадастр, а также комиссию брокера должен нести покупатель. Возможны ошибки и возможность предварительной продажи.