Hêtre immobilier vous propose, en exclusivité, au cœur d'un environnement privilégié aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à moins de 20 minutes des plages, une belle maison dans un style contemporain. Implantée sur un terrain de 2 893 m2 et située dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcangues, c'est la maison idéale pour une famille. Vous disposez au rez-de-chaussée d’un salon séjour très lumineux de 54 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, …) avec un cellier de 5 m2. L’ensemble est complété par une suite parentale de 26 m2, un garage ainsi que d'un local à piscine. L'espace nuit, à l’étage, est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un palier. A l’extérieur, vous profitez également d'une grande terrasse, d'un pool house et d'une piscine. Vous avez la possibilité de stationner 4 voitures et vous pourrez profiter d’un jardin arboré. Cerise sur le gâteau, un permis de construire pour faire un garage indépendant a été accepté pour une surface de 40 m2 environ. Une belle maison pour la famille qui n'attend plus que vous. Un coup de cœur assuré, vous n'avez qu’à poser vos valises ! Les + : - Propriété au calme - A proximité des commerces de proximité (supérette, pharmacie, cabinet médical …) - A 3 minutes des écoles (maternelle et primaire) - A moins de 20 minutes de la plage - Pompe à chaleur réversible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : 07 69 35 96 46 - E-mail :g.rucart@hetreimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr