Idealmente situata nel cuore del quartiere Charentonneau, a 8 minuti a piedi dalla linea 8 della metropolitana e vicina a tutti i tipi di negozi locali pur essendo tranquilla, casa costruita su intero seminterrato composta da: Al piano terra: ingresso, soggiorno che si apre su terrazza e giardino , sala da pranzo, cucina arredata e attrezzata, WC separato, lavanderia. Al primo piano: tre camere da letto di cui una con doccia, spogliatoio, bagno con doccia, WC separato, disimpegno. Al piano interrato: officina, locale caldaia. La casa beneficia inoltre di una dependance di circa 10 mq (con riserva idrica ed accesso indipendente). Casa luminosa e soleggiata nell'incrocio Nord-Sud. Commissioni incluse pari allo 0,63% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 795.000. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.370,00 e € 1.880,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr