Esta propiedad ofrece una oportunidad unica para quienes buscan un proyecto en una de las zonas con mas encanto de Palma. Ubicada en el tradicional barrio de Hostalets, en una zona ACIRE que garantiza tranquilidad y exclusividad, se encuentra a poca distancia del Parque de las Estaciones, combinando comodidad, accesibilidad y un entorno renovado. Detalles clave de la inversion: Normativa urbanistica: Superficie total edificable: 173,56 m² distribuidos en dos plantas. Profundidad edificable: Hasta 10 metros. Posibilidad de construir dos viviendas independientes o una casa unifamiliar de diseno moderno. Opciones para incluir piscina privada y garaje. Ubicacion estrategica: A pasos de la Estacion Intermodal, con acceso directo a toda la isla. En un entorno peatonal rodeado de amplias aceras, carriles bici y zonas verdes. En pleno nucleo tradicional de Palma, perfecto para quienes buscan una mezcla de autenticidad y proximidad al centro. Posibilidades de desarrollo: El terreno, con una superficie edificable basada en un indice de intensidad de uso de 86,78/45 = 1,93 (2 viviendas), permite tanto la construccion de un hogar unico de lujo como un proyecto de dos viviendas separadas. Su potencial para adaptarse a diferentes proyectos lo convierte en una opcion ideal para inversores. Si buscas un proyecto que combine ubicacion, flexibilidad y rentabilidad, esta es tu oportunidad. Ponte en contacto para mas informacion o visitas.