(Ref.: EMP/00086 - CN Empreendimentos) Fabelhafte Villa mit einzigartigem Design, am Flussufer des Hafens gelegen, mit Flussblick und beheiztem Pool. Diese Villa liegt am malerischen Flussufer von Porto und ist ein wahrer Schatz architektonischen Designs, der das Beste der Moderne mit der sie umgebenden Geschichte verbindet. Entworfen für diejenigen, die Exzentrizität mögen, aber auch ideal für eine einzigartige Investition als Boutique-Hotel oder Luxus-AL. Einzigartiges Design Die Villa zeichnet sich durch ihr kühnes und einzigartiges Design aus. Von der Fassade, die ihr ursprüngliches Design beibehielt, bis hin zu den Innendetails wurde jedes Element sorgfältig geplant, um ein unvergleichliches visuelles und funktionales Erlebnis zu bieten. Der harmonische Einsatz von Materialien wie Glas, Holz und Edelstahl verleiht ihm ein zeitgemäßes und edles Erscheinungsbild. Privilegierte Lage Diese Villa liegt direkt am Flussufer von Porto und ist einfach perfekt. Die Nähe zum Fluss bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Natur und Ruhe schätzen. Darüber hinaus ist die Gegend reich an Kultur und Geschichte und bietet zahlreiche Touristenattraktionen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Blick auf den Fluss Eines der auffälligsten Merkmale dieser Villa ist der Panoramablick auf den Fluss. Große Fenster und strategisch positionierte Balkone ermöglichen den Bewohnern zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Aussicht. Ob Sie den Sonnenaufgang oder die Reflexionen der Lichter der Stadt auf dem Wasser bei Nacht genießen, das visuelle Erlebnis ist wirklich unvergesslich. Privater Swimmingpool Um das Luxuspaket abzurunden, verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool. Dieser Freizeitbereich eignet sich perfekt für unterhaltsame Momente oder zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Der Pool wurde so gestaltet, dass er mit der Umgebung harmoniert und einen Hauch von Eleganz und Exklusivität bietet. Hauptmerkmale Ausnahme vom IMI-Nationaldenkmal. In der Welterbezone Nordwand enthalten ist die Fernandina-Wand. Innenkäfig aus Metallprofilen. Erdbebensichere Garage für 2 + 1 Fahrzeuge mit Stand und DIY-Schränken. Beheiztes Schwimmbad und Sauna in einem klimatisierten Raum Pinto Panoramic Hydraulischer Aufzug und elektrische Cruz-Fußbodenheizung. Jung-Hausautomationssystem mit Steuerung aller Systeme. Video-Gegensprechanlage mit 5 Ofhera-Farbmonitoren und Internet-/TV-/Telefonüberwachungskamera in allen Räumen. Einbruchmeldesystem mit Alarm und automatischer Verbindung. Brandmeldesystem. Gasmeldesystem mit General-Cut-off-Überschwemmungserkennungssystem mit General-Cut-off-Leuchten Ingo Maurer, Weber & Ducré und L de Luz Piezometrische Säule mit Wasserreserve Poolunterstützung Maschinenraum und Pumpsysteme Automatisierungen in Toren und Fensterläden Sonnenschutzboden aus massivem Mutene-Holz und IP-Garten /Grill-Innenraum mit doppelt hohem Sockel, Weinschrank mit Weinschrank und Truhe, Küche aus Gneise Vitrum mit Siemens-Edelstahlgeräten, Wäscherei mit Mielle-Maschinen und Einbauschränken, Stauraum mit Einbauschränken (ZS), 1 Hauptsuite mit Einbauschränken, Schuh Regal und Safe 2 Suiten mit Einbauschränken Büro mit Einbauschränken Leeres Zwischengeschoss für den Innenbereich, Garten- und Flussblick, Gemeinschaftsraum mit Ofen, Rahmen aus Massivholz und Doppelverglasung, Fensterläden und Beschläge aus Massivholz aus Edelstahl, Wasserbereiche mit beschichteten Wänden mit handgefertigten Bemalte Cerbran-Mosaik-Hänge-Sanitärkeramik von Sanidusa und Roc Taps