En plein coeur du village de CHARBONNIERES-LES-BAINS, au pied des commodités, commerces, écoles, transports (à 5 min à pied de la gare, bus), un bel appartement de 150m2 traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2009, sécurisée,Il se compose de deux lots d'habitations: Un appartement de type T1 de 38m2 composé d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un salon-chambre au calme et d' une salle de bain avec toilettes. Un appartement de type T3 de 109 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès sur l'extérieur, une belle pièce de vie de 45 m2 avec coin bibliothèque, donnant sur une magnifique terrasse de 24 m2 aménagée offrant une pièce de vie supplémentaire de par une jolie pergola avec store intégré. Côté nuit: une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. Une entrée de 3 m2 commune aux deux appartements. Un garage fermé de 16m2 en rez-de-chaussée et un deuxième garage fermé en sous-sol de 17m2 complètent ce bien.Classe Energie: C. Charges annuelles de copropriété : 2603 € (pour l'ensemble des deux lots). Chauffage réversible individuel. Double vitrage. Au calme. Idéalement placé, sans aucun vis-à-vis.Prix de vente: 830 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: OUI