Rarissima e magnifica villa inferiore di 153 mq, completamente indipendente, con un annesso di 68 mq (attualmente ufficio), un garage/laboratorio (attualmente) chiuso di 22 mq e 3 posti auto esterni il tutto su terreno alberato di 2032 mq. L'ultimo PLU consente anche la possibilità di una superficie di 400 m2 max con un R+1, cioè la possibilità di edificazione aggiuntiva. Questa proprietà è composta da due ampie camere da letto con punto acqua ciascuna, una con bagno e doccia, un ampio ingresso (terrazza/patio recintato), un ampio ufficio (ex soggiorno) con sala da pranzo aperta e un ampio soggiorno arioso (recente ampliamento) che si apre su una terrazza con vista sul Golfo di Saint-Tropez (vista mare), ampio spazio di stoccaggio (spogliatoio), un altro patio/laboratorio, l'interno è stato ben pensato e ottimizzato. Condizioni di acquisto: Vendita in nuda proprietà, occupata da persona di 83 anni che vi rimarrà fino alla sua morte o alla sua decisione di lasciare volontariamente i locali con atto notarile. Il valore di mercato di questo immobile è di € 4.900.000, applicando uno sconto con la scala economica e non fiscale, l'immobile diventa un ottimo investimento in relazione alla zona in cui è situato. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -