Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da sole 22 unità abitative a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore dell'ambito quartiere La Varenne-Saint-Hilaire. A pochi passi dallo storico cinema 4 Delta e dal mercato di Place Stalingrad, questo nuovo indirizzo beneficia di una posizione privilegiata, vicino a negozi di alimentari, ristoranti e boutique. La stazione La Varenne-Chennevières (RER A) è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Permette di raggiungere rapidamente il centro di Parigi e offrirà un collegamento con la linea 15 del Grand Paris Express. Situato al 3° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 39 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 30 m² esposta a sud-est. La sistemazione comprende anche una toilette separata con lavabo, una pratica lavanderia, oltre a 3 master suite con bagno privato, una delle quali dotata di toilette e vasca per speciali momenti di relax. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | spazio per biciclette e passeggini. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |