Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da sole 22 unità abitative a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore dell'ambito quartiere La Varenne-Saint-Hilaire. A pochi passi dallo storico cinema 4 Delta e dal mercato di Place Stalingrad, questo nuovo indirizzo beneficia di una posizione privilegiata, vicino a negozi di alimentari, ristoranti e boutique. La stazione La Varenne-Chennevières (RER A) è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Permette di raggiungere rapidamente il centro di Parigi e offrirà un collegamento con la linea 15 del Grand Paris Express. Situato all'ultimo piano del 4° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 53 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 59 m² esposta a sud-ovest. L'alloggio comprende anche un bagno con wc, 2 ulteriori servizi igienici indipendenti, una pratica lavanderia, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste, 2 master suite si distinguono per il bagno privato, di cui uno dotato di vasca per speciali momenti di relax. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | spazio per biciclette e passeggini. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |