Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da sole 22 unità abitative a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore dell'ambito quartiere La Varenne-Saint-Hilaire. A pochi passi dallo storico cinema 4 Delta e dal mercato di Place Stalingrad, questo nuovo indirizzo beneficia di una posizione privilegiata, vicino a negozi di alimentari, ristoranti e boutique. La stazione La Varenne-Chennevières (RER A) è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Permette di raggiungere rapidamente il centro di Parigi e offrirà un collegamento con la linea 15 del Grand Paris Express. Situato al piano terra di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 33 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su un giardino privato di 81 mq, una vera oasi di verde nel cuore della città. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, una toilette separata con lavabo e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | spazio per biciclette e passeggini. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |