Situata nel cuore nuovo di Briançon, a soli 300 metri dagli impianti di risalita, questa residenza di lusso è un'occasione da non perdere. Immergiti nell'eleganza contemporanea con questi eccezionali appartamenti, da 2 a 6 camere, che offrono servizi di fascia alta. Il vostro consulente immobiliare "Propriétés Privées Neuf" a Briançon vi propone questo splendido appartamento duplex di tipo 5 all'ultimo piano, con una superficie di 132,88 m² e la sua terrazza di 20,19 m² esposta a sud-est. Completano perfettamente la proprietà 2 box auto al piano interrato ed un armadio per gli sci. Servizi: - Piastrelle di grandi dimensioni 90 x 90 cm - Bagni dotati di mobile lavabo, specchio a striscia illuminata, radiatore scaldasalviette, piatto doccia o vasca extrapiatto - Falegnameria esterna in alluminio - Tapparelle elettriche in PVC - Protezione - corpi metallici smaltati - Residenza sicura, Videocitofono - Ascensore - Dotazione domotica con gestione del riscaldamento e tapparelle - Collegamento al locale caldaia a biomassa del quartiere (riscaldamento e acqua calda) - Deposito biciclette - Garage privati al piano interrato - Armadietti per gli sci - Superiore alla normativa RE2020 - Soglia 2025 Consegna chiavi dal 3° trimestre 2027. Spese annuali: Da confermare in seguito Altri appartamenti da scoprire sul mio sito: - T2 da 199.000 euro - T3 da 299.000 euro - T4 da 399.000 euro Per ulteriori informazioni, contatta il tuo consulente New Private Properties nella sezione Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tel 06.18.55.41.96 Su richiesta: Ubicazione, planimetria dell'abitazione, planimetria, planimetria posti auto, scheda descrittiva, ... “Foto e immagini non contrattuali” Prezzo di vendita: 789.000,00 euro - Spese di agenzia compreso nel prezzo di vendita, a carico del venditore. Comproprietà di 52 lotti principali Informazioni obbligatorie: DPE: Non richiesto Le informazioni sui rischi ai quali sono esposti questi immobili sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------ Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Romuald MAHIEUW che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC GAP 451956338 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 372963 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Romuald MAHIEUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: GAP 451956338 - . Comproprietà di 52 lotti (). Romuald MAHIEUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: GAP 451956338 - .