POSIZIONE Villa Malta è una residenza incantevole situata a soli 9 km dal centro di Montecatini Terme, immersa in un affascinante paesaggio collinare che ne fa una proprietà unica nel suo genere. La villa è circondata da un oceano verde, composto da uliveti e castagneti. Posizionata a 500 metri sopra il livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la città. La posizione privilegiata permette di raggiungere, all’incirca, in soli 40 minuti le famose spiagge di Forte dei Marmi e la rinomata città di Firenze, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana. La combinazione di logistica e privacy rende questa proprietà perfetta per chi cerca di coniugare relax e tranquillità con efficienza e praticità. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Il giardino e lo spazio esterno di questa villa sono un vero gioiello naturale che incanta e affascina. Gli uliveti e i castagneti, tipici della zona, offrono uno spettacolo di verde che abbraccia tutta la casa. Numerose piante ornamentali arricchiscono il paesaggio donando colore e vitalità a ogni angolo del giardino. La vista panoramica che si gode da ogni punto del giardino è semplicemente mozzafiato. Per chi desidera aggiungere un tocco di lusso e comodità, c’è la possibilità di costruire una piscina. Questo non solo valorizzerebbe ulteriormente la proprietà, ma offrirebbe anche un’oasi di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: tre cantine, un disimpegno e un garage. Piano Terra: un portico, una limonaia, una cucina, un soggiorno open-space con tre aree living e una zona pranzo, una camera con bagno annesso, un bagno di servizio, due ripostigli, una camera con cucina, bagno, e ripostiglio annessi per ospiti o personale di servizio. Piano Primo: una camera con soggiorno, cabina armadio walk-in, disimpegno, doppio bagno e terrazzo annesso, due disimpegni, due camere e due bagni. FINITURE Villa Malta è caratterizzata da finiture interne di alta qualità. Il pavimento è rivestito con parquet in teak in tutta la casa, accompagnato da rifiniture in pietra serena. Le travi a vista sono in legno, con pianelle in cotto, che conferiscono un aspetto rustico e accogliente. Le porte interne sono in pitch pine, mentre i bagni sono interamente rivestiti in pregiatissimo marmo di Carrara. Le finestre sono in legno con doppiovetro e i serramenti esterni sono dotati di inferriate in ferro battuto e persiane in legno. Le facciate esterne sono state realizzate con i materiali di recupero del vecchio casale in pietra naturale per conferire un aspetto caldo e armonioso. L'insieme di questi materiali crea un ambiente elegante e raffinato.