Benvenuto nella tua futura casa! Questo moderno appartamento maisonette di 3,5 locali colpisce non solo per la sua disposizione ottimale degli spazi, ma anche per i numerosi extra che aumentano il vostro comfort abitativo. Godetevi la vista impressionante sulle montagne del Wilder Kaiser dal vostro invitante balcone e sperimentate l'atmosfera di benessere in stile alpino. Con una superficie abitabile di circa 101 m² non lascia nulla a desiderare. La zona giorno è caratterizzata da un bel camino ed è adiacente alla zona pranzo a vista e alla moderna cucina. Da qui si accede all'accogliente balcone in legno, che invita a godersi il sole insieme alla famiglia e agli amici. Entrambe le camere hanno il proprio bagno privato, garantendo la tua privacy. Le scale nella zona giorno conducono all'ampio soppalco di quasi 26 m², che può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva e offre diverse opzioni di design. Uno spazioso vano cantina completa questa interessante offerta. L'edificio è composto da un totale di tre unità abitative separate con un parcheggio sotterraneo in comune. L'appartamento viene venduto con un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno. I costi aggiuntivi a riguardo ammontano a € 30.000,00 per il posto auto sotterraneo e € 10.000,00 per il posto auto esterno. I mobili possono essere presi in consegna. In lavorazione la certificazione energetica. Incastonata tra i comprensori sciistici di St. Johann in Tirol, Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm e Kaisergebirge, la pittoresca cittadina attira con l'accoglienza tirolese e un variegato programma naturale tra rigogliosi prati alpini, impetuosi ruscelli di montagna e il bellissimo "Bichlach" con i suoi stagni. La buona infrastruttura sociale comprende negozi di alimentari, panifici, asili, scuole, medici e banche. La vicinanza a St. Johann con attraenti negozi e ristoranti, nonché all'ospedale completano l'offerta e rendono Oberndorf un luogo ricercato in cui vivere. Anche Kitzbühel, il punto caldo più importante della regione alpina, è a pochi minuti di macchina. In estate gli escursionisti possono godersi meravigliose escursioni nella soleggiata Leukental. Grazie alla vicinanza del Wilder Kaiser e ai sentieri sviluppati lungo la Tiroler Großache, anche gli escursionisti, gli alpinisti e i ciclisti ottengono i loro soldi. Gli amanti del golf possono anche dedicarsi al loro hobby in uno dei numerosi campi da golf della zona. Una cabinovia garantisce un collegamento rapido e quasi senza tempi di attesa con l'ampio comprensorio sciistico di St. Johann in Tirol / Oberndorf, noto per le sue lunghe piste da sogno con vista sul Kaiser. Fatti: • Manifestazioni famose: festa del paese • Ristoranti consigliati: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll • Distanza dagli aeroporti: Monaco 146 km, Salisburgo 98 km, Innsbruck 95 km Interessato? Saremo lieti di inviarvi una esposizione dettagliata su richiesta. Chiediamo la vostra comprensione sul fatto che possiamo elaborare solo richieste scritte con il vostro nome completo, indirizzo e numero di telefono, poiché siamo obbligati a farlo nei confronti del proprietario. Naturalmente i vostri dati saranno trattati in modo confidenziale. Sei interessato? Saremo lieti di inviarti maggiori dettagli. Ti chiediamo gentilmente di fornirci il tuo nome, indirizzo e numero di telefono per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà prescelta. Siamo obbligati, a causa delle leggi sulla protezione dei dati, a salvare questi dettagli. I tuoi dati saranno protetti. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza o la tempestività. Resta riservata la mediazione intermedia. Se conosci già l'immobile da noi verificato, comunicacelo subito. La trasmissione della presente esposizione a terzi senza il nostro consenso può comportare richieste di risarcimento danni. Ci teniamo a precisare che il nostro lavoro, in caso di esito positivo, comporterà una commissione di collocamento e/o verifica. In caso di vendita, la commissione è del 3,6% IVA inclusa del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali. (Termini e Condizioni)