Questa magnifica proprietà, risalente alla metà del XVI secolo e completamente ristrutturata nel 2010 con materiali esistenti, bioedilizia e criteri antisismici, rappresenta un'esclusiva opportunità di investimento. Situata in una posizione strategica, immersa nel verde e a pochi passi dal centro abitato, offre una combinazione perfetta di privacy e comodità. La proprietà è composta da 9 appartamenti indipendenti, ciascuno finemente arredato e dotato di ogni comfort. Gli interni, spaziosi e luminosi, vantano ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La veranda in legno esterna, con la sua zona pranzo adiacente alla cucina professionale, è ideale per momenti conviviali e cene eleganti. L'intera proprietà, estesa su 6 ha di terreno, è stata progettata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, con aria condizionata in ogni ambiente per un clima perfetto tutto l'anno. Il parco di 5000 mq e i 6 ettari di terreno che circondano la villa offrono ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax. La piscina a sfioro riscaldata, di dimensioni 14x7 metri, rappresenta il cuore dell'area esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'ampio parcheggio aperto garantisce comodità e sicurezza per gli ospiti. La posizione della villa, immersa nel verde ma vicinissima al centro abitato, permette di godere della massima privacy senza rinunciare alle comodità della vita cittadina. Oltre agli spazi abitativi, la villa offre un notevole potenziale di sviluppo grazie ai 1300 mq di terreno edificabile. Questa caratteristica rende la proprietà un'opportunità unica sia per chi desidera creare una piccola attività ricettiva, sia per le famiglie numerose che cercano una dimora prestigiosa. La villa rappresenta un investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica, ideale per raggiungere facilmente le zone più importanti della Toscana e dell'Umbria. Situata in una posizione privilegiata, la villa offre una base perfetta per esplorare le bellezze della Toscana e dell'Umbria. A pochi passi dal centro abitato, la proprietà combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza a tutte le comodità. Una location esclusiva per un'esperienza di vita senza pari.