Immersa nel cuore dell'incantevole città di Marly-le-Roi, questa magnifica casa di campagna, risalente al 1850 e completamente ristrutturata nel 2024, offre un ambiente abitativo eccezionale che unisce storia e modernità. Con i suoi 152,50 mq di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa residenza di lusso piacerà agli amanti dell'eleganza e della funzionalità. Entrando verrete accolti da uno spazio di 1,36 mq, che si apre su un ampio soggiorno di 47,44 mq. Questo luminoso soggiorno, grazie alle sue ampie aperture in PVC/alluminio con doppio vetro, invita al relax e ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. La cucina americana, arredata e attrezzata, si inserisce armoniosamente in questo spazio abitativo, creando un'atmosfera moderna e funzionale. Il piano terra comprende anche un WC di 1,91 m² e una lavanderia di 5,40 m², che facilitano le attività quotidiane. Un pianerottolo di 2,42 m² collega queste diverse aree, ottimizzando così la circolazione e l'accessibilità. Al primo piano, un pianerottolo di 2,61 mq serve i diversi ambienti. Lì troverai un bagno di 6,21 m², attrezzato per il tuo comfort. La prima camera da letto, con una superficie di 7,75 mq, è ideale per un bambino o un ufficio e dispone di uno spogliatoio incorporato. La seconda camera, più spaziosa con i suoi 15,27 mq, e la terza camera da letto di 16,26 mq offrono comode zone relax, ciascuna dotata di proprio spogliatoio. Una distanza di 6,61 m² garantisce una buona circolazione tra le stanze. Il secondo piano è dedicato alla quarta camera da letto, uno spazio di 39,26 mq che offre grande privacy e molteplici possibilità di disposizione. Questa camera da letto, dotata anche di spogliatoio, può essere trasformata in una master suite, una sala giochi o un ufficio, a seconda delle vostre esigenze e desideri. Il seminterrato della bastide offre numerosi spazi di stoccaggio. Una distanza di 8,61 m² conduce a due ampie cantine di 5,70 m² e 21,43 m². Questi volumi sono perfetti per riporre i tuoi effetti personali in sicurezza e sfruttare appieno gli spazi abitativi al piano superiore. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.260,00 e € 1.740,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr