BOULEVARD MALESHERBES - PARC MONCEAU - Zona privilegiata e piacevole - A due passi dalla stazione della metropolitana VILLIERS (linee 2 e 3). Ampio e luminoso appartamento di 2 locali, che beneficia di una bellissima superficie di 69 m², situato al piano terra in un condominio protetto con sistema di videosorveglianza e videocitofono, composto da: un soggiorno, una cucina arredata, attrezzata e semi- cucina aperta con lavanderia (la cucina può essere aperta completamente sul soggiorno), una camera da letto con un ampio spogliatoio, un bagno con WC e un 2° WC con lavabo. Appartamento che può essere perfettamente adatto ad un'attività liberale e offre ottimi servizi con modanature e vero pavimento in parquet 'Hungary Point'. Tieni presente che richiede ancora un aggiornamento. Riscaldamento collettivo a gas e acqua calda. Spese incluse, a carico dell'acquirente: € 33.000 IVA inclusa Spese incluse del 4,58% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 720.000. In comproprietà di 50 lotti. Quota media del budget di previsione 4.128 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1690,00 e € 2330,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr