Scopri questo splendido appartamento di 130 m² situato nel prestigioso 16° arrondissement di Parigi, tra le stazioni della metropolitana Exelmans e Porte de Saint-Cloud. Inserito in un magnifico palazzo anni '30 con custode, questo tranquillo piano terra si affaccia su un cortile fiorito senza passaggio. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una moderna cucina attrezzata con isola centrale. Due servizi igienici completano questa proprietà. Inoltre l'appartamento beneficia di una cantina, che offre un pratico ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione di questo appartamento è una vera risorsa. Siete a pochi passi dall'incantevole villaggio di Auteuil, noto per le sue strade pittoresche, le eleganti boutique e gli accoglienti caffè. La vicinanza dei trasporti pubblici, in particolare delle stazioni della metropolitana Exelmans e Porte de Saint-Cloud, facilita gli spostamenti in tutta la città. Troverai anche scuole, parchi e impianti sportivi nelle vicinanze, che offrono un ambiente di vita pratico e piacevole. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo ed elegante a Parigi. Contattaci oggi per organizzare una visita con uno dei nostri consulenti immobiliari. Area soggetta a controllo degli affitti. Canone di riferimento maggiorato (canone base da non superare) € 4.277/mese. Canone base € 4.290/mese. Spese forfettarie 410 €/mese. Deposito cauzionale € 8.580. Spese di 1.950 € comprese le imposte a carico dell'inquilino, di cui 390 € per l'inventario. Classe energetica D, Classe climatica D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2016: € 1.149,00. Data di completamento del DPE: 06-12-2018. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr