Local à usage commercial et de bureau, situé dans la zone d’activité « E-green park » de Fondettes (15 minutes de Tours). Ce local lumineux de 193m2 offre une grande flexibilité d'aménagement, est parfait pour accueillir une activité libérale (médicale) et tertiaire. Ce local offre : - Au Rez de chaussée environ 160 m2 (4 bureaux, 1 salle ignifugée, 1 salle de réunion et un espace cuisine et sanitaire) -1er étage environ 40 m2 (2 grands bureaux) -Extérieur (6 emplacements de parkings et un emplacement handicapé) Ces bureaux à louer sont équipés de câblage informatique, climatisation réversible et accès ERP 5 e PMR Le loyer hors charges est de 2.900 € HT/mois Charges forfaitaires de 200 euros mensuel incluant les charges de copropriété. La taxe foncière 1884 € à charge de l’occupant. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT et hors charges, soit 5 800 euros. Honoraires agence : 11 398 € HT soit 13 678 € TTC à la charge du locataire (comprenant la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée). Ces bureaux seront libres de toute activité au 1er octobre 2024.