Appartamento T6 su un unico piano, con 457 m2 di superficie lorda totale, 401 m2 di superficie privata lorda e 55 m2 di superficie dipendente, situato in un edificio del 2012 di 16 piani, con un solo appartamento per piano, in una posizione privilegiata, in nel cuore dell'Avenidas Novas di Lisbona, affacciato sul giardino di piazza Campo Pequeno. L'appartamento si trova nell'edificio Campo Pequeno, che dispone di servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24, videosorveglianza nelle aree comuni, tetto con accesso riservato ai residenti e ampie viste panoramiche sulla città di Lisbona. L'edificio è dotato di 3 ascensori di cui 2 che consentono l'accesso diretto all'ingresso dell'appartamento ed un terzo servizio che consente l'accesso all'androne esterno dell'appartamento. Sul tetto troverete una piscina privata, jacuzzi, palestra attrezzata, cucina di supporto attrezzata e servizi igienici. L'appartamento è composto da: - Ingresso (11 mq) - Soggiorno (59 mq) con 2 ambienti (zona giochi e bar e sala TV), dotato di camino bifacciale che separa i 2 ambienti, e con accesso a due balconi (7,78 m2) affacciati sul giardino di Campo Pequeno - Sala da pranzo (24 m2) - Cucina aperta sulla sala da pranzo (23 m2). La cucina può essere completamente chiusa, poiché dispone di un sistema di ante scorrevoli che la chiudono completamente. - Lavanderia indipendente (4,18 mq) in cui è installata la caldaia per il riscaldamento centralizzato dell'acqua; - Due dispense annesse alla zona cucina - Studio/sala interattiva con audiovisivi (28 m2) - 6 camere da letto in suite, inclusa una camera di servizio in suite (22 m2; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2 ; 13,68 m2; 10 m2) - Ripostiglio interno (3 mq) Finiture di qualità superiore: - Sistema di stoccaggio sistema domotico con console centrale e possibilità di regolare la temperatura per stanza, illuminazione, ecc. - Tapparelle elettriche - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con sistema di riscaldamento dell'acqua - Portasciugamani elettrici - Elettrodomestici AEG top di gamma - Pannelli solari di supporto per il riscaldamento dell'acqua - Sistemi di accesso agli ascensori interni e alle porte di servizio tramite schede elettroniche L'appartamento Dispone inoltre di 3 parcheggi spazi ai piani garage dell'edificio, oltre ad un ripostiglio di 13,33 mq nella stessa area. Nella zona in cui si trova troverete tutti i tipi di trasporto, servizi e un centro commerciale (che dispone di supermercato, cinema, zona ristoranti, ecc.). Facile accessibilità per entrare e uscire dalla città. Accanto, a 1 minuto, c'è l'accesso alla linea gialla della metropolitana e agli autobus, che collegano a Marquês de Pombal. A Campo Pequeno, a breve distanza da Saldanha, Marquês de Pombal, la zona storica della città, a 10 minuti dall'aeroporto , a 5 minuti dalle Università, dallo Stadio Universitario e dagli ospedali pubblici e privati. Nelle zone circostanti sono presenti numerose scuole e asili nido pubblici e privati, oltre a diverse filiali bancarie e esercizi di ristorazione. Godetevi un tardo pomeriggio sul tetto dell'edificio con vista su Lisbona, con la possibilità per i residenti di riservare l'intero piano della piscina per eventi privati. Vieni a trovarci! Castelhana è un nome di riferimento nel settore immobiliare portoghese da oltre 25 anni. In quanto società del gruppo Dils, siamo specializzati nella consulenza ad aziende, organizzazioni e investitori (istituzionali) nell'acquisto, vendita, locazione e sviluppo di immobili residenziali. Fondata nel 1999, Castelhana ha costruito nel corso degli anni uno dei portafogli immobiliari più grandi e solidi del Portogallo, con oltre 600 progetti di ristrutturazione e nuova costruzione. A Lisbona, la nostra sede è nel Chiado, uno dei quartieri più emblematici e tradizionali della città, a Porto, la nostra sede è a Foz do Douro e nella regione dell'Algarve, vicino alla rinomata Marina di Vilamoura. Ti stiamo aspettando. Abbiamo un team a disposizione per darti il miglior supporto nel tuo prossimo investimento immobiliare. Contattaci! Categoria Energetica: B-