CONDOMÍNIO RIO SUL Condomínio fechado com piscina no Casal de São Marco . Rua do Casal do Marco - Arrentela . Terreno com projeto aprovado para Construção de Empreendimento para 15 FOGOS implantado em 1.870 mts2 de terreno , intervindo numa zona urbana onde existe uma pequena construção. O projeto APROVADO está orientado para a construção de um edifício multifamiliar composto por 3 pisos acima da cota soleira e 2 caves demolindo-se a pequena construção existente . No levantamento topográfico em frente ao terreno , do outro lado da estrada , tem uma ponte marcada . Essa ponte é a entrada no centro comercial na zona de restauração e cinemas. A estação de comboio da Fertagus esta a 1 minutos a pé . O acesso á autoestrada está a 1 minuto de carro. A superesquadra da Torre da Marinha está a 150 mts . Em relação a valores são 2.525 mts2 de área bruta de construção fora varandas e área dependente 380 m2 , em venda por 2.525.000,00€ O edifício é destinado a habitação multifamiliar, O projeto contempla todas as questões regulamentares julgadas necessárias para este uso. A cota de soleira foi determinada em função da realidade existente, com base num levantamento topográfico rigoroso. Já existem, nesta data, algumas construções neste loteamento, resultando uma diversidade de estilos pelo que não é possível estabelecer relações formais com a envolvente edificada. Em termos de não impermeabilização do solo, preserva-se uma área significativa de 29% da área do lote. O lote em causa, insere-se em zona urbana, dispondo portanto, de todas as infra estruturas necessárias ao uso habitacional a que se destina a edificação. DADOS URBANÍSTICOS: Área total do lote - 1870,00m2 Área de construção - 2782,10 m2 Cércea - 8,00 m No de pisos - 3 + 2 No de fogos - 15 Projeto espetacular , tanto pela envolvência , localização , estética e inovação da infraestrutura ,para a zona ( condomínio fechado com piscina ). Vamos agendar visita! A realização do seu sonho é a nossa Conquista! Categoria Energética: Isento