L'agenzia Rombaut Immobilier presenta questa bellissima proprietà di carattere costruita su un magnifico terreno paesaggistico di 2700 m2. Vi invitiamo a venire a scoprire questo magnifico borgo verde, privato e sicuro. Questa ex tenuta di caccia di Napoleone I si trova sulle alture di Rueil Malmaison con una vista mozzafiato su Parigi e vi offre un ambiente di vita raro ed eccezionale Situata nel cuore della tenuta, questa sublime residenza dall'aspetto coloniale, dimora del Il vecchio stile sudamericano vi sedurrà con la sua impronta e la sua storia. La proprietà è composta da una casa principale e da una dependance immersa in un magnifico parco paesaggistico con laghetto per un totale di oltre 500 m² paesaggistici Superficie di 350 mq esposta a sud sul magnifico giardino paesaggistico, vi offre al piano terra, un ampio ingresso con spazio ufficio, un ampio salone con accesso al terrazzo, una sala da pranzo, una cucina. Una maestosa scala vi condurrà all'ampio pianerottolo del 1° piano da cui si accede ad una master suite con spogliatoio, bagno e balcone che offre una splendida vista su Parigi, una seconda camera da letto con il suo bagno. Al 2° piano, una camera da letto con il suo bagno con doccia, una spaziosa sala biblioteca/cinema con un ampio balcone che offre anch'esso una vista mozzafiato. Al 3° piano, un monolocale indipendente con il suo bagno. Al piano inferiore della casa principale, di 90 mq arredati che offrono uno spazio aggiuntivo molto carino. Sotto il terreno si accede alla dependance di 74,5 mq che offre un soggiorno con tetto in vetro e accesso alla terrazza, una cucina a vista, una camera da letto con bagno e un soppalco. Un locale caldaia, una lavanderia e un'officina oltre a un ampio garage che può ospitare 2 veicoli completano la proprietà. La vicinanza immediata alle scuole, Danielou, Passy Buzenval e BEI. Accesso diretto A86/A13 / Stazione Celle St Cloud linea L o RER A Rueil Malmaison. Negozi a 5 minuti. Spese incluse del 4,17% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 3.072.000. In condominio. Quota media del budget previsto € 1.500/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Questo immobile vi viene proposto da un agente di commercio.