Casa di lusso con vista panoramica sul mare nella famosissima Malinska sull'isola di Krk! La distanza dal mare è di 2,5 km. Questa deliziosa villa indipendente, con una superficie abitabile di 320 m², si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Seminterrato: Taverna WC Sala fitness Sala benessere, ideale per il relax e l'esercizio fisico, esaltando il fascino della proprietà Piano terra: Ampio soggiorno Elegante camera da letto con bagno privato Toilette Ripostiglio Primo piano: Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato Corridoio Terrazza con vista mozzafiato sul mare L'arredamento della villa fonde moderno e tradizionale stili e la struttura è completamente climatizzata. Dal soggiorno, esci in uno splendido giardino paesaggistico di 680 mq. dotato di piscina, zona solarium, parco giochi per bambini e un rigoglioso prato ornato da piante mediterranee. Una cucina estiva con terrazza coperta garantisce il massimo divertimento durante il vostro soggiorno. Questa proprietà è perfetta sia per uso residenziale che turistico. Il giardino comprende anche tre posti auto. Informazioni su Malinska: Malinska e i suoi dintorni, conosciuti come Dubašnica, si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era scarsamente popolata, proprio come la zona a sud di essa, che si estendeva fino alla città di Krk. Il nome Dubašnica deriva da "duba" (quercia), che riflette le ricche foreste e pascoli della regione. Storicamente, Dubašnica era in gran parte controllata da Omišalj prima del XII secolo, anche se alcune parti erano possedute dal popolo di Krk. Malinska, il cuore di Dubašnica, un tempo era un vivace porto per l'esportazione del legname e un rifugio privilegiato per l'aristocrazia viennese. Menzionata per la prima volta nel XV secolo come porto sicuro in caso di forti venti, Malinska si è evoluta in una località climatica con l'avvento delle navi a vapore nel 1866, grazie al clima mite e ai circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle principali destinazioni turistiche dell'isola, rinomata per le sue numerose spiagge, l'industria alberghiera sviluppata e il turismo familiare. Nelle vicinanze si trova Porat, un tranquillo villaggio storicamente dipendente dalla pesca ma ora dominato dal turismo. Il nome "Porat" deriva dalla parola italiana "porto", che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krk sono tra le più belle della Croazia. La costa frastagliata della zona garantisce che le spiagge siano sempre a portata di mano. L'isola offre una varietà di spiagge, da quelle rocciose, sabbiose e di ciottoli alle calette appartate. Ci sono spiagge per bambini, disabili, non nuotatori, anziani e anche cani, nonché zone con ombra naturale, prossimità di parcheggi, attività sportive, bar sulla spiaggia e una spiaggia per nudisti non ufficiale. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle, formando un paesaggio naturale unico. Si va da altipiani di cemento ben mantenuti a ingressi selvaggi e rocciosi del mare e punti nascosti per nuotare in piccole insenature. Queste spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk, iniziando lungo la Paradise Road che collega Malinska e Njivice e terminando oltre la pittoresca cittadina di Porat. Rif: RE-U-31841-PRES Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.