GADAIT International presenta un'opportunità unica di acquistare questa sontuosa villa, idealmente incastonata tra il beach club e il campo da golf, in un'area tranquilla, di fronte al 2° fairway. Con una vista ininterrotta sul campo da golf e un ambiente di vita eccezionale, questa villa promette di essere un'oasi di pace. La villa è costruita su un terreno di 3203 m² e ha una superficie coperta di 470 m². Dispone di 4 camere da letto con bagno, un WC per gli ospiti e una magnifica vista sul campo da golf. La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici in garanzia, tra cui una lavatrice LG, un frigorifero, un grande televisore e un microonde. All'esterno, troverete un giardino tropicale con alberi di avocado, mango e litchi, un'invitante piscina, un'area di spiaggia privata, un garage ristrutturato con porte nuove con garanzia di 10 anni e una tettoia in alluminio resistente alla corrosione proveniente dal Giappone. La casa è disponibile arredata, non arredata o parzialmente arredata in base alle vostre esigenze. Il generatore è mantenuto e in buone condizioni, i serbatoi dell'acqua sono in ottime condizioni e la casa beneficia di una buona pressione dell'acqua con docce potenti. L'esposizione a nord garantisce un'abbondante esposizione al sole durante tutto il giorno, mentre la terrazza esposta a ovest è perfetta per serate accoglienti. I tetti sono stati rinnovati nel dicembre 2022 con un nuovo prodotto impermeabilizzante, garantito per 10 anni. La casa è stata completamente ristrutturata per creare un ambiente piacevole da vivere. Il garage è stato ristrutturato lo scorso anno e il passeggino a 4 posti è stato recentemente revisionato con una nuova batteria. Gli oneri e le spese comprendono circa 43.000 rupie a trimestre per il sindacato, 3750 rupie al mese per la manutenzione della piscina con 2 visite a settimana, 15.000 rupie al mese per il giardinaggio con una visita a settimana, circa 2000 rupie al mese per l'irrigazione e circa 4000 rupie al mese per l'elettricità. Tra i vantaggi della proprietà vi sono l'accesso gratuito al campo da golf dopo le 17.00 e una tariffa speciale per i proprietari di ville. L'ambiente è sicuro dalle inondazioni, anche durante i cicloni, e ci sono molte attività disponibili presso il beach club e la golf clubhouse. Investite in questa opportunità unica e contattateci oggi stesso per una visita!