Situata nel cuore del villaggio storico, questa magnifica casa di paese vi sedurrà con il suo fascino autentico e la sua ricca storia. Questa proprietà di dimensioni generose dispone di un patio con piscina/jacuzzi e di un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Con una superficie di circa 338 m² distribuiti su 5 livelli, questa residenza unica offre ampi spazi abitativi. Un cortile privato vi accoglie e dà accesso all'ingresso principale della casa oltre ad un locale commerciale. La casa è composta da: un soggiorno con camino, un'ampia cucina pranzo con camino, che dà accesso ad un ampio terrazzo semi-coperto dove si può contemplare la vista mozzafiato sul mare e sulle montagne; un soggiorno/boudoir, tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno, tre bagni con doccia, una sala musica dai volumi maestosi, numerosi vani ripostiglio e un garage che può ospitare due veicoli. È anche possibile creare un appartamento indipendente, garantendo ulteriore flessibilità a questa proprietà. Questa casa unica e rara, situata nel cuore di Saint-Paul-de-Vence, vi garantirà una cotta grazie al suo fascino ineguagliabile e alla calma assoluta. Classe energetica: C - Classe climatica: C / Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 3.100 € e 4.194 € (anno di riferimento 2023). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2023 : 3.100 € ~ 4.194 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agente commerciale - EI - RSAC 884 445 081 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (29-03-2024)