Nathalie JUGAN di Private Properties, ti offre in vendita. Magnifica villa all'ultimo piano di 93,50 m2, vista su Trois Secs e sul mare, "CHIAVI IN MANO - PIÙ CHE SOLO METTERE SU LE VALIGIE", completamente ristrutturata e rinnovata da un architetto con materiali di fascia alta, situata in fondo a un vicolo cieco, senza fastidio. È composto come segue: - Cucina/soggiorno ultramoderna (finestre scorrevoli in alluminio): 48,20 m2 con stufa a legna - Terrazza con vista sulle rocce - Bagno con doccia (doccia italiana): 6,40 m2 - WC sospeso e lavabo ( Indipendente): 1,4 m2 - Camera da letto con spogliatoio: 12,80 m2 - Camera da letto con spogliatoio: 16,20 m2 - Lavanderia con armadi: 8,60 m2 - Vantaggi dello spazio libero: - Aria condizionata reversibile - Tapparelle solari automatiche - Zanzariere integrate - 3 posti Jacuzzi - Cancello elettrico - Parcheggio privato (2 veicoli) interno con posto auto coperto - Annessi (cantina e officina) Posizione: - Vicino a tutti i servizi, - 1 km dal porto. - 950 m da La Calanque De Figuerolles - 1,5 km da Calanque du Mugel - 6 km dall'autostrada A50 Si prega di notare la comproprietà: 2 lotti - Nessuna procedura e volontaria. 829.000 euro a carico del venditore Data di completamento della diagnosi energetica: 17/06/2022 DPE: C (174) - GES = A (5) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 760 euro e 1110 euro annui . Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Nathalie JUGAN, allo 0614484172 o via e-mail a n.jugan@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie JUGAN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 891089633 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 372722 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 2 lotti (). Nathalie JUGAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 891089633 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr