¡Gran oportunidad de inversión en Pinares de Curridabat! Presentamos un lote de terreno excepcional de 1.774,97 m2, ubicado sobre calle principal, lo que le confiere una plusvalía incomparable gracias a su exposición y privilegiada ubicación. Este terreno, completamente plano, cuenta con un frente de 21,70 metros y un fondo de 68,61 metros, características que lo hacen ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Con un Uso de Suelo Mixto, ofrece una flexibilidad única para diversos proyectos. La normativa permite una cobertura máxima del 70% y una altura edificable de hasta 7 pisos, lo que se traduce en una excelente oportunidad para maximizar la rentabilidad del terreno. La superficie mínima requerida para construcciones es de 360 m2, permitiendo un desarrollo eficiente y acorde a las necesidades del mercado. Ubicado en una zona de densidad moderada, este terreno dispone de todos los servicios públicos necesarios, asegurando la comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de proyecto. Pinares de Curridabat es una zona altamente cotizada, conocida por su seguridad, acceso a servicios y amenidades de calidad, incluyendo centros educativos, comercios y áreas recreativas. Este lote representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial de valorización en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San José. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y desarrollo de Pinares de Curridabat! Terreno de 1.774,97 m2. Frente de 21,70 metros. Fondo de 68,61 metros. Uso de Suelo Mixto. Precio de venta: $1.730.595,75. Detalle del Inmueble Ciudad: Pinares, Curridabat, San José. Tipo inmueble: Terreno. País: Costa Rica. Área: 1.774,97 m2. Tipo de transacción: Venta. Uso de Suelo Mixto (residencial y comercial). Precio de venta: $1.730.595,75. Características internas Topografía completamente plana. 70% cobertura máxima. Altura permitida hasta 7 pisos. Superficie mínima 360 m2. Densidad moderada. Servicios públicos disponibles. Características externas Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Land for Sale in Pinares, Curridabat (AD). Great investment opportunity in Pinares de Curridabat! We present an exceptional plot of land of 1,774.97 m², located on the main street, which gives it unparalleled value due to its exposure and privileged location. This completely flat land has a frontage of 21.70 meters and a depth of 68.61 meters, making it ideal for both residential and commercial developments. With Mixed Land Use designation, it offers unique flexibility for various projects. The regulations allow for a maximum coverage of 70% and a building height of up to 7 floors, translating into an excellent opportunity to maximize the land's profitability. The minimum required surface area for constructions is 360 m², allowing for efficient development according to market needs. Located in a moderate-density area, this land has all the necessary public services, ensuring comfort and functionality for any type of project. Pinares de Curridabat is a highly sought-after area, known for its security, access to services, and quality amenities, including educational centers, shops, and recreational areas. This lot represents a unique opportunity for investors and developers looking for a property with high appreciation potential in one of the most dynamic and promising areas of San José. Don't miss the opportunity to be part of the growth and development of Pinares de Curridabat! Land Area: 1,774.97 m² Frontage: 21.70 meters Depth: 68.61 meters Mixed Land Use designation. Sale Price: $1,730,595.75. Property Detail City: Pinares, Curridabat, San José. Property Type: Land. Country: Costa Rica. Area: 1,774.97 m². Transaction Type: Sale. Mixed Land Use designation (residential and commercial). Sale Price: $1,730,595.75. Internal features Completely flat topography. 70% maximum coverage. Building height up to 7 floors. Minimum surface area 360 m². Moderate density. Available public services. External features Availability for all telephone, cable, and internet operators. Easy access, close to important roads and routes, health centers, parks, shops, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.