Eine prestigeträchtige Residenz im Herzen von Uzès. Tauchen Sie ein in die Geschichte, indem Sie die Türen dieses prächtigen, sorgfältig renovierten Herrenhauses aus dem Jahr 1800 öffnen. Dieses ca. 336 m² große Anwesen im Stadtzentrum von Uzès bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen 8 Zimmern auf 2 Ebenen bietet Ihnen diese Residenz im Erdgeschoss: einen herrlichen Durchgangseingang, eine große Master-Suite (47 m2), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine sehr funktionale, hochwertige, unabhängige Küche als Schreibtisch. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse sowie ein P2-Apartment, das leicht vom Rest des Hauses abgetrennt werden kann. Dieses Luxusanwesen verfügt über angenehme Außenbereiche, um die Sonne Südfrankreichs zu genießen. Der Blick in den Garten und auf die Terrasse wird Ihnen jeden Tag ein Wohlgefühl bescheren. Das 10 x 5 m große Diffazur-Schwimmbecken sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung. Die doppelt verglasten Aluminiumöffnungen, die Fußbodenheizung per Wärmepumpe sowie die Innendämmung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Diese Residenz verfügt über eine große Garage und mehrere Außenparkplätze. Viel Charakter. Nutzen Sie die Nähe zu Annehmlichkeiten: Kindergarten, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, allgemeine Lebensmittelversorgung, Restaurants, Park und Garten, Krankenhaus und Allgemeinmediziner sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus ist in diesem Haus Glasfaseranschluss möglich. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2121,00 € und 2869,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: georisks.gouv.fr Zögern Sie nicht, CROCE Immobilier für weitere Informationen zu kontaktieren. Finden Sie die Anzeige der Immobilienagentur CROCE IMMOBILIER auf: