A seulement 2 minutes de Montpellier nord, des hôpitaux facultés, des centres commerciaux et du tramway Karina : O7.52.58.72.22, vous présente cette magnifique villa de 420 m² baignée de lumière comprenant une pièce à vivre de 100 m² avec sa cheminée, sa cuisine indépendante de plus de 40 m², et que dire de ses 7 grandes chambres, qui vous attendent pour recevoir votre grande famille. Vous disposerez aussi d?une salle de sport et d?un garage de 35 m² Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1600 m² arborée et paysagée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité de sa superbe piscine. Cette villa convient aussi pour exercer une profession libérale ou activité professionnelle Diagnostics DPE : C GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1.140.000 ? Fai. La franchise immobilière. Contact : Karina : O7.52.58.72.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.