Situé sur le site technologique Saint-Jacques II à Maxéville, cet immeuble à usage de bureaux, construit en 2008, offre une surface totale de 473,39 m² sur une parcelle de 992 m² (parcelle AT 0080). Conçu en R+1, cet espace professionnel est prêt à vous accueillir immédiatement. Caractéristiques Principales : Superficie totale : 473,39 m² Année de construction : 2008 Accessibilité : RDC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Parking : 19 places privatives, dont 1 place PMR Équipements Modernes : Toiture végétalisée Chauffage par le sol avec 2 pompes à chaleur Menuiseries double vitrage Bureaux cloisonnés Faux-plafond avec luminaires intégrés Infrastructures de courant fort et courant faible (RJ 45) Sanitaires à chaque étage, incluant 1 PMR au RDC Kitchenette équipée Atouts Majeurs : Lumineux et entièrement équipés pour une installation immédiate Proximité autoroutière immédiate, facilitant les déplacements vers l'A31 et l'A33 Proximité des zones commerciales, offrant un large choix de services et commodités Accessibilité PMR au rez-de-chaussée Cet immeuble de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant un espace moderne, bien équipé et facilement accessible. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A33, il offre un accès rapide vers Nancy et les autres villes environnantes. De plus, les zones commerciales proches fournissent un large éventail de services, restaurants, et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .