O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. Este fantástico T2 com uma área total de 106 m2, situa-se no primeiro piso, Os acabamentos distinguem-se por: - Betão armado com lajes maciças; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira; - Alto isolamento acústico e térmico; - Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico; - Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate; - Porta de entrada de Segurança; - Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún'; - Rodapé lacado; - Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente; - Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente; - Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente; - Terraço, varanda: pavimento cerâmico; Zonas comuns: -Entrada: pavimento cerâmico; -Patamares de piso: pavimento cerâmico; -Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente; -Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica; -Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Este T2 é composto de: -Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. -Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente; -Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica; -Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica; -Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.; -Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente; -Móvel lavatório com tampo compacto; -Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente; -Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); -Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); -Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social); -Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto; -Misturadora monocomando; -Pio lava-louças embutido em aço inox; -Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. -Instalações elétricas -Videoporteiro. -Instalação TV TDT. -Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). -Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. -Estores 'screen' com blackout eléctrico. -Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Com 1 lugar de garagem. Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Categoria Energética: A