LA ROCHELLE - Hyper Centre Située à quelques pas du Vieux Marché, maison bourgeoise, totalement rénovée avec des prestations contemporaines et haut-de-gamme, offrant une surface habitable de 170 m2. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée, d'un salon séjour exposé sud donnant sur une grande cuisine aménagée équipée, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. - au premier étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un dressing. - au second étage deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Une belle terrasse de 60 m2 avec une petite piscine et une cave complètent ce bien. Bien d'exception. Rare dans le secteur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.