L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison familiale d'environ 148m2 située dans une rue AU CALME sur la commune de TALENCE. Vous serez accueillis par un JARDIN avant d'entrer dans cette maison aux BEAUX VOLUMES. Elle propose au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger d'environ 35 m2 avec PLAFOND CATHÉDRALE et poêle à bois, cuisine ouverte, CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING que l'on peut transformer en chambre, salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, vous trouverez une grande MEZZANINE, 3 CHAMBRES avec placards dont une de 15m2, une salle de bain avec WC. A l'arrière de la maison, vous disposerez d'un JARDIN avec TERRASSE exposé Sud-Ouest. Elle propose également un GARAGE, une BUANDERIE et en bonus, JACUZZI et SAUNA ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. A proximité de commodités à pieds, collège et lycée Victor Louis, école élémentaire Maurice Ravel, centre équestre, parc Sourreil, complexe sportif Elisabeth Riffiod, arrêt de bus Racine ligne 23 et 35. Le prix de vente est de 475 000 € dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Madison FOURMEAUX au 06.37.63.28.98 pour visiter (disponible 7j/7 par téléphone ou par SMS). PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE. Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Le Bouscat État des risques et pollution: OUI