TOP DACHGESCHOSS ERSTBEZUG in 1120 Wien Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes:  Highlights * Top moderner & lichtdurchfluteter Erstbezug * 360° Grad Terrasse * Baujahr 2023  * Klimaanlage Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie 0660/4445099 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. _______________________________________________________________________________________ Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 90 m2 Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage 1120 Wien.  Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine Top Lage, den sehr guten Grundriss, der weitläufigen 360° Grad Terrasse, sowie dem modernen und hochwertigen Look. Wenn Sie Ihr potentielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den das mit komfortabler Badewanne und Regendusche ausgestattete Bad als auch der großflächige Wohn- und Essbereich erreichbar ist. Über diesen können Sie das gut geschnittene und naturlichtdurchflutete Schlafzimmer betreten. Des weiteren können Sie über das Vorzimmer das zweite Schlafzimmer mit schönem Weitblick begehen. Im Herzstück des Objekts befindet sich eine gut entworfene Treppe, über die das Obergeschoss zu erreichen ist. Hier erwartet Sie neben dem Zugang zur 360° Grad Terrasse, genug Platz für ein potentielles Home Office mit Penthouse Feeling.  Geheizt wird diese Wohnung mit Fußbodenheizung. Es steht auch eine zweite fast identische Wohnung im selben Stockwerk über uns zum Verkauf.  _______________________________________________________________________________________ Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie 0660/4445099 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - U4 / U6 Längenfeldgasse 10min Fußweg - Margaretengürtel 5min Fußweg - Nahversorger, Apotheke, Bank, Bankomat, Apotheke, Restaurants, Arzt in wenigen Gehminuten erreichbar - 15min ins Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmittel