Presentamos una oportunidad exclusiva para inversores y empresas: un terreno industrial de 1.800 m² en el prestigioso Polígono de Vicálvaro. Este polígono es conocido por su excelente ubicación y conectividad, siendo uno de los centros industriales más importantes de Madrid.~Características Principales: ~- Superficie: 1.800 m² de terreno perfectamente adaptado para proyectos industriales, logísticos o comerciales.~- Ubicación Estratégica: En el corazón del Polígono de Vicálvaro y salida a dos calles, con acceso inmediato a la M-40 y la A-3, y a pocos minutos del centro de Madrid.~- Zonificación: Industrial, con permiso para una amplia variedad de usos empresariales.~- Infraestructura Completa: Área completamente urbanizada con todos los servicios esenciales (agua, electricidad, gas y telecomunicaciones).~- Facilidad de Edificación: El terreno permite construir a pie de calle, cumpliendo solo con un retranqueo testero según la normativa vigente del Ayuntamiento de Madrid. Posee un porcentaje de edificabilidad de 98%.~- Entorno Empresarial Dinámico: Rodeado de compañías de renombre, asegurando un entorno de negocios vibrante y en constante desarrollo.~Este terreno representa una oportunidad inmejorable para establecer o expandir su negocio en una zona con alta actividad económica y perspectivas de crecimiento. La normativa favorable del Ayuntamiento de Madrid permite un desarrollo ágil y eficiente, haciendo de este terreno una inversión segura y rentable. ~¡No deje pasar esta oportunidad única!~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. ~