Se vende este estupendo y único solar de 563m2 en la Urbanización muy consolidada y demandada de Son Roqueta.~~Ideal como inversión y uso propio. Dotado de todo tipo de servicios con zonas deportivas, colegios, comercios y sanitarios.~~Zona muy próxima y bien conectada a Palma y anexa a plena naturaleza(el mismo solar da a un bosque como vecino trasero. Además está situado a dos minutos de Son Vida, y a un minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son QuintySonVida.~~Permite la posibilidad de una nueva creación con vistas a Palma dada su ligera inclinación, y al tratarse del final de una calle, su tranquilidad esta asegurada, así como su asoleamiento.~~CALIFICACIÓN URBANÍSTICA ~El municipio se rige por el PGOU de Palma, con ~aprobación definitiva 23/12/1998. Modificación puntual PGO (Acuerdo Consell de Mallorca ~04/09/2006) Referida a la UE/82-01 BELLAVISTA de 25/03/2011, con publicación en el ~BOIB nº 170 30/11/2006 ~~Según el PGOU, la parcela está calificada como suelo urbano, Ordenanzas particulares de ~las zonas I, Zona I2a y los parámetros urbanísticos que rigen serán las siguientes:~Zona de edificación residencial unifamiliar ~Parcela mínima 400 m2 ~Fachada mínima 15 m. ~Ocupación: 40% ~Edificabilidad: 0,5 m2/m2 ~Retranqueos: 3 m a fachada y medianeras ~Tipo de ordenación Entre medianeras ~Altura reguladora 7m (2 plantas y 8,5 m de altura máxima). ~Índice de Intensidad residencial 1 vivienda por parcela ~~En base a los parámetros expuestos anteriormente y la tipología predominante en el ~entorno se determina la posibilidad de plantear una vivienda unifamiliar aislada en dos ~alturas sobre rasante y una superficie estimada de 280 m2.~~Se adjunta imágenes de proyecto como referencia sin licencia.~~¿Te lo vas a perder? Esta es tu oportunidad, ¡No lo dejes escapar!~En Gestpropiedad te asesoramos con nuestro amplio equipo de profesionales proporcionando asesoramiento personalizado y servicios de calidad.