Incantevole casa di 180 m² abitabili su 500 m² di terreno nel centro di Garches, a 5 minuti a piedi dalla stazione dei negozi e vicino alle scuole. Casa bifamiliare di attraversamento composta da: un ingresso, un ampio spazio abitativo di oltre 57 mq, con accesso ad una terrazza e al giardino CON PISCINA comprendente un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina e servizi igienici. Al 1° piano, un disimpegno conduce a due camere da letto di cui una master suite di 33 mq con bagno (vasca e doccia) e un bagno con WC. Al secondo piano, un corridoio, due camere da letto, una di 19 mq con terrazzo di 25 mq, un bagno con WC e uno spogliatoio. Al piano interrato: lavanderia, cantina con caldaia e cantina. Lavori di abbellimento da programmare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Spese incluse del 4% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.432.692. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.590,00 e € 7.600,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: