Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, situata nel cuore della famosa zona residenziale di Buzenval, ai margini del campo da golf e dell'ippodromo di Saint-Cloud. Al crocevia delle città di Rueil-Malmaison e Saint-Cloud, questo nuovo indirizzo vi invita a godervi il meglio di queste tre città: panetteria, supermercato, fruttivendolo e farmacia sono a pochi minuti a piedi. La fermata dell'autobus situata proprio ai piedi del residence vi porta in soli 10 minuti alla stazione di Saint-Cloud (Transilien L e U), offrendovi un ottimo collegamento con Parigi e i suoi dintorni. Situato all'ultimo piano del 7° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 43 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone all'aperto di 14 m² esposto a sud-ovest, offrendo una vista chiara e libera sui giardini interni. L'alloggio comprende anche un bagno con wc, un ulteriore wc indipendente per una maggiore comodità quotidiana, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il bagno privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Infine, una scala conduce ad un ROOFTOP privato di 84 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato, con il quartiere degli affari La Défense e la maestosa Torre Eiffel come sfondo. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi saranno garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 14/07/2024) Illustrazione non contrattuale degli ambienti. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |