Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nitzing, inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 205,8m² ein traumhaftes Wohnerlebnis. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich ist der ideale Ort, um gemütliche Abende vor dem Kamin zu verbringen. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Grünen. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme und der Kamin verspricht romantische Stunden im Winter. Das Haus verfügt insgesamt über fünf (4 Schlafzimmer im OG) geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zudem gibt es zwei Bäder und drei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer im Erdgeschoss punktet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die hochwertigen Fliesen und Steinböden in allen Räumen verleihen dem Haus eine edle Note und sind zudem pflegeleicht. Auch die Garage & Stellplätze bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und gepflegten Zuhause sind. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Der Kaufpreis von 970.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und den Wert dieser Immobilie wider. Erdgeschoss Wohnbereich, Küche Bad mit Wanne Im OG 4 geräumige Schlafzimmer , 2 davon mit begehbarem Kleiderschrank Keller erhöhte Decken ideal als Wohnkeller, Spieleparadies, Hobbyraum oder Fitnessraum Salzwasserpool u.v.m. Nach Anfrage erhalten Sie ausführliche Innenfotos per PDF automatisiert! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus in Nitzing persönlich zu präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir sind sicher, dass Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Wohngegend Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nitzing in Niederösterreich. Die genaue Adresse lautet 3430 Nitzing. Die Lage des Hauses kann als sehr vorteilhaft bezeichnet werden, da es sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet.