*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE *** In una zona tranquilla e residenziale, un maestoso vialetto conduce a questa villa provenzale di 6 locali di costruzione tradizionale di circa 170 m2 di superficie abitabile con piscina, terrazze, pool house e garage. Terreno pianeggiante, recintato e paesaggistico di 1800 M2! - Al piano terra: un ingresso che si apre su un soggiorno/sala da pranzo con caminetto E cucina aperta attrezzata (circa 65 m2), ufficio o camera da letto (17 m2), WC separato. accesso diretto ad una terrazza coperta ideale per un momento di relax e convivialità con barbecue e forno per pizza. - Al piano superiore: 3 camere da letto (20 m2/18 m2) di cui 1 camera matrimoniale (22 m2) con bagno con doccia/WC e lavanderia e accesso alla terrazza solarium, bagno. - Nel seminterrato: garage di 36 m2 (2 auto possibili), locale caldaia, cantina, soggiorno che può essere utilizzato come ufficio o camera da letto! Una grande piscina (11,50 MX 6 M) in legno massello con piccole piastrelle Opio e la relativa pool house. Labirinto di pietra che funge da grande capannone. Orto. Costruzione su vespaio, doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas di città con radiatori (nuova caldaia marca Frisquet), persiane in legno, pavimento piastrellato, fognatura pubblica, vialetto asfaltato, cancello automatico... 645 000 euro HAI Commissioni a carico del venditore. Contatta Dominique Chantrenne allo 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agente di vendita indipendente di SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale su Internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandato 372246 . Carta di transazione e gestione professionale n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J - T: 1.500.000 euro.-;120.000 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr