Terreno ubicado en uno de los accesos principales a la localidad de Santa Teresa Tiloxtoc (Zona de ranchos y nuevos desarrollos). El predio cuenta con excelente topografía, muy buena orientación, lo que permite que tenga en gran parte del día sol, buenos colindantes y servicios accesibles, entorno arbolado, tranquilo y lo mejor de todo es que colinda con un río de buen caudal. Uso de suelo SSE11, permite el 9% de construcción a 2 niveles sin superar los 7.5m