MONTPELLIER. 34000. Quartier MEDITERRANEE/ PONT JUVÉNAL. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose: • Première partie : Une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une SDE/WC. Un second WC indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). - A l’étage : Superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de: Une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : Trois chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC, un bureau une SDB/WC. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • Deuxième partie: Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : Au RDC : Un garage de 27 m². A l’étage : Un studio aménagé avec SDE/WC (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (Cabinets médicaux) . Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne/ centre ville. Mots clés: annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee/pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1390000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial