A Cros de Cagnes, a soli 200 metri dal mare, vi offro questo T3 di 66,33 m2 al quarto piano su cinque, composto da un soggiorno con cucina a vista di oltre 25,19 m2, 2 bellissime camere da letto, un terrazzo di circa 13 m2 esposto a sud. Beneficerai inoltre di un posto auto interrato incluso e di aree comuni facilmente accessibili e conformi ai più recenti standard costruttivi. La residenza è molto ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze passerà la futura linea 4 della Tramvia. Disponibile 4° trimestre 2026 Prezzo: 535.000 euro Commissioni a carico del venditore DPE non richiesta - Prestazione energetica RT2020 comproprietà di 15 lotti Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Sandrine MARSEGUERRA, allo 0615457121 o via email a s.marseguerra@proprietes -privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine MARSEGUERRA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Antibes 983 292 483 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 371202. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. DPE non richiesto Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Antibes 983 292 483 - .