A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3 nova, inserida num lote de 715m², com área bruta de 403m². Espaço exterior para piscina, vista de campo. Localizada a 2 km do centro histórico de Mafra e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 - Garagem para 6 carros (177.50m²) - Casa de banho com base de duche Piso 1 - Hall de entrada - Sala com lareira (45,25m²) e varanda - Cozinha (21m²) - Despensa - Casa de banho social - Hall dos quartos - Master suite (27m² - quarto/closet/casa de banho) - 2 Quartos com roupeiro - Casa de banho dos quartos (7,20m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Churrasqueira - Propriedade com dois acessos - Varanda da sala - Casa de arrumos EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Portões automáticos Isolamento térmico feito com tijolo térmico e capoto de 10mm Ar condicionado Bomba de calor Lareira com recuperador de calor Capoto de 10cm Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Máquina lavar loiça Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular moradia nova, com amplas áreas interiores e exteriores, excelente relação preço qualidade área de construção. A moradia fica inserida numa pequena urbanização a 2km do centro histórico de Mafra. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Prazo de conclusão de obra previsto para o 2º semestre de 2024* ** Áreas retiradas do projeto e da LC ** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.