IMMO DE FRANCE vi propone in esclusiva nella zona più popolare del centro di Chelles, una magnifica proprietà di più di 12 vani, costruita nel 1976 su un vespaio, comprendente una residenza principale di 243,19 m2 e una dependance in palmento di 114 m2, eventualmente trasformabile in locale professionale o dependance. Questa casa di carattere su un terreno di 1266 m2 è stata interamente progettata e costruita da un architetto, i materiali sono stati scelti con cura per non lasciare nulla al caso. Rimarrete immediatamente sedotti dai suoi bellissimi soffitti alti, dalla qualità dei pavimenti in pietra dell'abbazia e dalle vere piastrelle in terracotta, dalla scala in quercia... tutti gli elementi che costituiscono la casa sono stati attentamente importati da reperti provenzali dagli ex proprietari. Al piano terra troverete: un soggiorno molto ampio con camino d'epoca, una cucina aperta sulla sala da pranzo, un locale attiguo di oltre 13 mq che può essere utilizzato come lavanderia, dispensa o retrocucina, una camera da letto, WC. . Tutti i soggiorni hanno accesso diretto al giardino alberato. Al primo piano, un ampio pianerottolo serve 4 camere da letto, 1 ufficio o spogliatoio, 2 bagni, 1 WC. La soffitta può essere convertita (grande potenziale!). La dependance dispone anche di diverse stanze che offrono numerose possibilità di progettazione. Un garage e un laboratorio completano questa proprietà. Diversi posti auto sul terreno. Il ++: Il tetto è stato ristrutturato, tutte le finestre hanno doppi vetri ed è stato effettuato tutto l'isolamento (pareti e solaio), offrendo un comfort energetico ottimo per una casa di questa tipologia (DPE D). Caldaia a condensazione a gas del 2011. Questa casa dovrebbe soddisfare una famiglia numerosa. Non esitate a contattare la vostra agenzia IMMO DE FRANCE CHELLES se desiderate maggiori informazioni. Contatta Valérie TRAN allo 07.62.23.69.85 per una visita. valerie.tran@immodefrance.com Consulente immobiliare (EI) 835 217 852 RCS Bobigny DPE 193/D: GES: 29/C Costi energetici annuali stimati: tra 2.430 € e 3.340 €. Anno di riferimento: 2021. Imposta di proprietà: € 4.435. Stato di rischi e inquinamento: SI