Luminoso appartamento duplex, agli ultimi piani (4° e 5°) di una recente residenza del 2015, con affaccio su un vicolo pedonale e su una tranquilla strada a senso unico. Vista libera e non trascurata, con doppia esposizione sud-ovest e nord-ovest. Buon isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e individuazione dei contatori di calore in corso. Nessun lavoro necessario. Situato in una zona tranquilla alla periferia di Rueil-Malmaison, vicino alla scuola, al centro città, alla stazione Vélib', alle fermate degli autobus di Place de la Boule, alla futura stazione della metropolitana L15 e del tram T1, nonché a 15- minuti a piedi dalla RER A. L'appartamento è composto da un angolo cottura e 3 camere da letto. Aspetto importante per il vostro benessere, la presenza di un bagno numero 2 offre un comfort apprezzabile. La sua superficie abitabile è di 79 m2 secondo la legge Carrez. Rispetta gli ultimi standard imposti dalle normative edilizie, l'etichetta dell'edilizia a basso consumo, che garantisce un risparmio energetico quotidiano. Abitazione al 4° piano in palazzina di 6 livelli; ascensore nel complesso edilizio. Costruzione nel 2015. La struttura dispone di un parcheggio. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 400 € e 580 € (abbonamento incluso) Anno di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per questa stima: 2021 Abitazioni con consumo energetico economico: classe D Stato di rischi e inquinamento: NO