L’agence COLOCATIM a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau bien rare à la vente.  Au bout d’une impasse privée et arborée, aux abords directs du Parc du Château, à l’entrée de Schiltigheim, vous retrouverez un magnifique appartement de type F4 et d’une surface de 107m2, niché en rez-de-jardin d’une copropriété de trois lots d’habitation seulement. Composé d’un sas d’entrée bourgeois, de trois chambres, d’une cuisine, un séjour une Sdb et un wc, cet appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme.  Un magnifique jardin privatif de 300m2 entièrement arboré et sa dépendance viennent compléter ce bien et en fait un produit rare et recherché. Un box parking est également compris dans le prix de vente ainsi qu’une cave. À 3 minutes en voiture de l’autoroute A4À 6 minutes en voiture de la Place de Bordeaux À 11 minutes en voiture de la Place Broglie  Prix: 550 000 FAI (dont 5% d’honoraires ) Honoraires à la charge de l'acquéreur  Création de la copropriété en cours Logement à consommation énergétique: classe E  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2021  Consommation énergie primaire : 258 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012