Scopri questa magnifica dimora privata/pensione del XIX secolo, situata nel cuore di Provins, a soli 350 metri dalla famosa torre César e nelle immediate vicinanze del borgo medievale. Questa residenza eccezionale offre un ambiente di vita unico, combinando fascino storico e comfort moderno. PIANO TERRA Quattro ampi e luminosi soggiorni con chiara vista sul giardino paesaggistico. Una cucina per preparare piatti gourmet. PAVIMENTI Un'antica scala conduce ai due livelli superiori dove si trovano: 6 camere da letto, di cui 2 suite sontuosamente decorate dalla stilista Stella Cadente con temi fiabeschi, perfette per notti incantate. SEMINTERRATO Cantina per gli amanti del vino. Lavanderia pratica e funzionale. Ampio spazio di archiviazione. Una cucina estiva ESTERNI Annesso di circa 50 mq, che offre numerose possibilità. Ampio giardino e parco alberato completamente recintato con accesso tramite cancello d'ingresso UBICAZIONE Situata in una delle vie più frequentate di Provins, questa proprietà è vicina a scuole, stazioni e negozi, offrendo così un contesto abitativo piacevole, privilegiato e pratico. PUNTI DI FORZA Architettura e fascino del 19° secolo Ottima redditività in una pensione Posizione eccezionale Vista mozzafiato su un giardino paesaggistico Vicinanza a servizi e trasporti Immergiti nell'eleganza e nella storia di Provins con questa proprietà eccezionale. Una rara opportunità per acquisire una proprietà unica in un ambiente incantevole. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2020: 8.295 € ~ 8.295 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Isabelle LITZLER - Agente di vendita - EI - RSAC Reims 533 465 092 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (26-06-2024)