A Porta da Frente Christie's apresenta esta excelente moradia T4, construída em 2012, no Bairro Casal Novo em Famões, Odivelas. Inserida em terreno de gaveto com 333 m2 e com uma área bruta de construção de 403 m2. Este é um dos bairros mais homogéneos de Famões, onde predominam moradias de construção recente, algumas em construção e outras construídas há poucos anos. Sente-se, assim, uma harmonia arquitetónica na envolvente. Este imóvel distribui-se por 4 pisos e prima por áreas generosas no seu interior e exterior, com garagem em box, excelente terraço no piso térreo. PISO -1: - Garagem para 3 carros; - WC com douche; - Lavandaria (Espaço para duas máquinas, Depósito de água com 300 litros. - Canalização nova e com garantia. -Aspiração Central; - Aproveitamento das escadas para arrumos. PISO 0: - Hall de entrada - Sala de Estar/Jantar com Lareira e ar condicionado - Escritório - WC Social - Cozinha (caldeira com pré instalação de aquecimento central; - Fogão com 2 bicos de gás e 4 elétricos; - Forno e micro-ondas encastrados e máquina de lavar loiça encastrado; canalização em policarbonato) - Acesso ao terraço (com barbecue, forno, churrasqueira e espaço de lavagem). - Já existiu uma piscina, agora substituída por deck. PISO 1: - Suite com closet, varanda e Casa de banho com base duche e banheira de hidromassagem; - 2 Quartos c/ roupeiro - Circulações e varanda - WC com banheira e dois lavatórios SOTÃO - Dois espaços de arrumos - Quarto - Escritório e WC OUTROS DESTAQUES - Área de implantação da moradia - 105,48 m2, numa área total de construção de 403 m2. - É possível circular por toda a envolvência do espaço exterior da casa; - Sistema de vídeo porteiro e abertura de porta por controle remoto; - Sistema de Domótica; - Painel solar; - Janelas oscilo-batentes; - Estores elétricos e com abertura remota; - Sistema Ethernet em toda a casa; - Ar condicionado com garantia - Pintura exterior com um ano - Moradia de gaveto com excelente exposição solar, numa urbanização de moradias; - Sótão tem vista para o rio Tejo. Na proximidade encontra todos os serviços e comércio a poucos minutos: Escola; Pingo Doce, Intermarché, LIDL; Centro de Saúde; Farmácia, bomba de gasolina e tantos outros. O imóvel está a 5 minutos do Centro Comercial UBBO (antigo Dolce Vita Tejo), Strada Outlet Odivelas; IC16, IC17, A9, Hospital Trofa, transportes, etc. O jardim botânico de Famões situa-se a 550m desta moradia e oferece cerca de 6.200 m2 de área onde alberga mais de 6.000 plantas representativas de mais de 50 espécies. Famões é uma das áreas urbanas de moradias mais bem consolidadas, com fáceis acessos rodoviários e rodeada de vários estabelecimentos de serviços e comércio. Distância a menos de 3km da Urbanização das Colinas do Cruzeiro, conhecida (também) por uma oferta diversificada de restaurantes. Está próximo do centro de Lisboa, e poderá desfrutar de amplas zonas verdes de lazer, assim como, diversas infraestruturas desportivas para a prática de atividade física. Casal Novo em Famões é uma área residencial encantadora e altamente desejável para aqueles que procuram um lugar tranquilo para viver, com fácil acesso a Lisboa. Localizado nos arredores da capital portuguesa, Casal Novo oferece uma atmosfera serena e uma excelente qualidade de vida para os seus residentes. Uma das principais vantagens de residir em Casal Novo é a sua proximidade com Lisboa. Casal Novo também é conhecido por sua comunidade acolhedora. Os residentes têm acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas, supermercados, lojas e restaurantes, que atendem às necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com outras áreas residenciais cria uma atmosfera de vizinhança unida e solidária. A área é bem servida por uma rede de transporte público eficiente, incluindo autocarro e metro, que facilitam a locomoção para Lisboa e outras partes da região metropolitana. Em resumo, Casal Novo em Famões é uma excelente escolha para quem procura uma vida tranquila e conveniente perto de Lisboa. Com sua atmosfera acolhedora, comodidades locais e acesso fácil à cidade. Categoria Energética: B