Venez découvrir cette maison exceptionnelle située à Herbignac, à seulement 15 minutes des plages. Ce plain pied de 2022 vous offre une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse avec son toit cathédrale et son architecture originale, on respire, son grand dressig. Vous y trouverez également 3 chambres environs 10m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendante. Le tout décoré avec beaucoup de goût. Un garage, avec une partie du grenier aménagé, ainsi qu'un beau terrain avec vue dégagée sur la prairie de 969m2 viennent compléter ce bien. Ce dernier bénéficie du tout à l'égout, d'un portail électrique et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement ! Vous pouvez contacter au pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 15000ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf expfrance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame () , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sa ,(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent commerciale. Date de réalisation du diagnostic : 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. non connue Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Classe énergie : A 35 Classe climat : A 1 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (null)