Scopri questa affascinante casa indipendente a Bougival, immersa in una zona tranquilla e verde. Questa proprietà offre un potenziale eccezionale per gli appassionati di ristrutturazione. Con i suoi 121 mq di spazio interno, le sue terrazze, balcone, giardino e la sua posizione privilegiata, aspetta solo di essere trasformato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Le possibilità sono illimitate! Caratteristiche: - Superficie abitabile: 121 m² - 6 vani di cui 3 camere da letto - Terreno boscoso non trascurato - Ambiente tranquillo e verde - Garage Per quanto riguarda i servizi, troverete un asilo nido, una scuola materna, una scuola elementare e una scuola media in soli 10 minuti a piedi. Trasporti pubblici nelle vicinanze. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Informazioni e visite su appuntamento con Gatienne Maingonnat gatienne.maingonnat@marlyfrance.com - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 (EI, RSAC 901 651 182) Spese incluse del 5% comprensivo di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 550.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2024: tra € 2.930,00 e € 4.020,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente MARLY IMMOBILIER: Gatienne MAINGONNAT - tel. 0618006860 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC _ RCP _